Land Tenure & Ownership - Ministry of Justice

Resources on Land Tenure & Ownership

Laws

የንብረት ታክስ አዋጅ ቁጥር 1365/2017

PROPERTY TAX PROCLAMATION No. 1365/2024

In Force

Download

1365/2017

•

መጋቢት 17÷ 2017 ዓ.ም.

Download

ለህዝብ ጥቅም ሲባል የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበት፤ ካሣ የሚከፈልበት እና ተነሺዎች መልሰው የሚቋቋሙበትን ሁኔታ ለመወሰን የወጣ

Expropriation of Land Holdings for Public Purpose, Payments of Compensation and Resettlement (Amendment) Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 1336/2016

•

ሐምሌ 4፥ 2016 ዓ.ም.

Download

ለሁለተኛው ምዕራፍ የዘላቂ መሬት አያያዝ ፕሮጀክት ማስፈፀሚያ የሚውል ብድር ከዓለም አቀፍ የልማት ማህበር ለማግኘት የተፈረመው የብድር ስምምነት ማፅደቂያ አዋጅ

International Development Association Loan Agreement for Financing Second Ethiopia Resilient Landscapes and Livelihoods Project Ratification Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 1285/2015

•

ሚያዚያ 19፥ 2015 ዓ.ም.

Download

ለህዝብ ጥቅም ሲባል መሬት ሲለቀቅ ስለሚከፈል ካሳ እና ተነሺ ስለማቋቋም የወጣ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Expropriation and Valuation, Compensation and Resettlement Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 472/2012

•

ሐምሌ 20፥ 2012 ዓ.ም.

Download

ለሕዝብ ጥቅም ሲባል የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበት፣ ካሳ የሚከፈልበት እና ተነሺዎች መልሰው የሚቋቋሙበትን ሁኔታ ለመወሰን የወጣ አዋጅ

Expropriation of Land Holdings for Public Purposes, Payments of Compensation, and Resettlement of Displaced People Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 1161/2011

•

መስከረም 19፥ 2011 ዓ.ም.

Download

የመሬት ባንክና ልማት ኮርፖሬሽን ማቋቋሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Land Bank and Development Corporation Regulation Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 431/2011

•

ጥቅምት 26፥ 2011 ዓ.ም.

Download

በኢትዮጵያ ፌዴራላዊ ዲሞክራሲያዊ ሪፐብሊክ መንግሥት እና በቱርክ ሪፐብሊክ መንግሥት መካከል ለኤምባሲ፣ ለአምባሳደር እና ለዲፕሎማቶች መኖሪያ ግንባታ የሚውልመሬት ልውውጥ ስምምነት ማጽደቂያ አዋጅ

Agreement between the Government of the Federal Democratic Republic of Ethiopia and the Government of the Republic of Turkey for Exchange of Plots of Land for Building Embassy and Residence for Heads of Mission and Diplomats Ratification Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 933/2016

•

የካቲት 2፥ 2008 ዓ.ም.

Download

የላሊበላ ውቅር አብያተ ክርስቲያናት አለም አቀፍ ቅርሶች የተከለሉ ስፍራዎች መሰየሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Monolithic Churches of Lalibela World Heritage Reserved Area Designation Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 344/2007

•

ነሐሴ 22፥ 2007 ዓ.ም.

Download

የከተማ መሬት ይዞታ ማረጋገጥ እና ምዝገባ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Urban Landholding Adjudication and Registration Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 324/2006

•

ታህሳስ 16፥ 2007 ዓ.ም.

Download

የኢትዮጵያ የግብርና ኢንቨስትመንት መሬት አስተዳደር ኤጀንሲ ማቋቋሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Ethiopian Agricultural investment Agency Establishment Council of Ministers Regulation

Repealed

Download

ደንብ ቁጥር 283/2005

•

የካቲት 25፥ 2005 ዓ.ም.

Download

የከተማ ቦታን በሊዝ ስለመያዝ የወጣ አዋጅ

Urban Lands Lease Holding Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 721/2004

•

ህዳር 8፥ 2004 ዓ.ም.

Download

የፌደራል የከተማ መሬትና መሬት ነክ ንብረት ምዝገባና መረጃ ኤጀንሲ ማቋቋሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Federal Urban Real Property Registration and Information Agency Establishment Council of Ministers Regulation

Repealed

Download

ደንብ ቁጥር 251/2003

•

ሐምሌ 13፥ 2003 ዓ.ም.

Download

የማዕድን ስራዎች አዋጅ

Mining Operations Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 678/2002

•

ሐምሌ 28፥ 2002 ዓ.ም.

Download

ለሕዝብ ጥቅም ሲባል በሚለቀቅ መሬት ላይ ለሠፈረ ንብረት ስለሚከፈል ካሣ የወጣ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Payment of Compensation for Property of Landholding Expropriated for Public Purposes Council of Ministers Regulation

Repealed

Download

ደንብ ቁጥር 135/1999

•

ግንባት 10፥ 1999 ዓ.ም.

Download

የኢትዮጵያ ፌዴራላዊ ዲሞክራሲያዊ ሪፐብሊክ ሕገ-መንግስት የገጠር መሬት አስተዳደርና አጠቃቀም አዋጅ

Federal Democratic Republic of Ethiopia Rural Land Administration and Land Use Proclamation

Repealed

Download

አዋጅ ቁጥር 456/1997

•

ሐምሌ 8፥ 1997 ዓ.ም.

Download

ለህዝብ ጥቅም ሲባል የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበትንና ለንብረት ካሳ የሚከፈልበትን ሁኔታ ለመወሰን የወጣ አዋጅ

Expropriation of Landholdings for Public Purposes and Payment of Compensation Proclamation

Repealed

Download

አዋጅ ቁጥር 455/1997

•

ሐምሌ 8፥ 1997 ዓ.ም.

Download

የከተማ ቦታ በሊዝ ስለመያዝን እንደገና ለመደንገግ የወጣ አዋጅ

Re-Enactment of Urban Lands Lease Holding Proclamation

Repealed

Download

አዋጅ ቁጥር 272/1994

•

ግንቦት 06፥ 1994 ዓ.ም.

Download

Directives

Land Tenure & Ownership Rural & Urban Land Regulations

የተሻሻለው የከተማ መሬት ይዞታ ማረጋገጥ እና ምዝገባ መመሪያ ቁጥር 749/2013

Revised Urban Land Tenure Verification and Registration Directive No. 749/2013

February 20, 2021

የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን

Ministry of Urban and Infrastructure

Download (15 ሜ.ባ)

Agriculture & Land Use Land Tenure & Ownership

የልማት ተነሺ አርሶ አደሮች መልሶ ማቋቋሚያ ድጋፍ ማዕቀፍ አፈጻጸም መመሪያ ቁጥር 30/2013

Guidelines for the Implementation of the Framework for the Rehabilitation of Farmers in Development (Directive No. 30/2013)

July 8, 2017

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር ሰራተኛና ማህበራዊ ጉዳይ ቢሮ

Addis Ababa City Administration Labor and Social Affairs Bureau

Download (666 ኪ.ባ)

Land Tenure & Ownership Taxation & Revenue

የመሬት ይዞታ ምዝገባ ክፍያ ቀመር መመሪያ ቁጥር 703/2013

Landholding Registration Fee Formula Directive No. 703/2013

January 10, 2016

የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን

Ministry of Urban and Infrastructure

Download (1 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership

ለሰነድ አልባ ይዞታዎች መስተንግዶ ተሻሻሎ የወጣ መመሪያ ቁጥር 32/2013

Revised Guideline for Handling Undocumented Properties (Directive No. 32/2013)

September 11, 2013

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር መሬት ልማትና ማኔጅመንት ቢሮ

City Government of Addis Ababa Land Development and Management Bureau

Download (20 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership Rural & Urban Land Regulations

አግባብ ባለው አካል ሳይፈቀድ የተያዙ ቦታዎችን ለማስተካከልና ለመከላከል የወጣ የአፈጻጸም መመሪያ ቁጥር 33/2013

Implementation Directive Issued to Correct and Prevent Occupied Areas Without Permission from the Appropriate Body (Directive No. 33/2013)

September 11, 2013

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር መሬት ልማትና ማኔጅመንት ቢሮ

City Government of Addis Ababa Land Development and Management Bureau

Download (10 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership

ለሕዝብ ጥቅም ሲባል በሚለቀቅ መሬት ላይ ለሰፈረ ንብረት ስለሚከፈል ካሳና ምትክ ቦታ አሰጣጥ የተሻሻለ የአፈፃፀም መመሪያ ቁጥር 34/2013

Revised Implementation Guide Regarding Compensation and Replacement of Land for Public Benefit (Directive No. 34/2013)

April 9, 2013

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር

Addis Ababa City Administration

Download (1 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership

የይዞታ አስተዳደር አገልግሎት አሰጣጥ መመሪያ ቁጥር 31/2013

Property Management Service Delivery Directive No. 31/2013

May 24, 2012

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር

Addis Ababa City Administration

Download (816 ኪ.ባ)

Land Tenure & Ownership Religious & Civil Society Affairs

በአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር ለሚገኙ የኃይማኖት ተቋማት የይዞታ ማረጋገጫ ካርታ ለመስጠት የወጣ የአሰራር መመሪያ ቁጥር 35/2013

Instruction on the Issuance of Ownership Certification Maps for Religious Institutions in Addis Ababa City Administration (Directive No. 35/2013)

October 12, 2011

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር መሬት ልማትና ማኔጅመንት ቢሮ

City Government of Addis Ababa Land Development and Management Bureau

Download (5 ሜ.ባ)

Articles

February 28, 2025

የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበት፣ ካሳ የሚከፈልበት እና ተነሺዎች መልሰው የሚቋቋሙበት ስርዓት

Land Expropriation, Compensation, and Resettlement System in Ethiopia

Land Tenure & Ownership

January 16, 2025

የገጠር መሬት ባለይዞታነት በኢትዮጵያ ህግ

Rural Land Ownership and Rights under Ethiopian Law

Land Tenure & Ownership

Laws

የንብረት ታክስ አዋጅ ቁጥር 1365/2017

PROPERTY TAX PROCLAMATION No. 1365/2024

In Force

Download

1365/2017

•

መጋቢት 17÷ 2017 ዓ.ም.

Download

ለህዝብ ጥቅም ሲባል የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበት፤ ካሣ የሚከፈልበት እና ተነሺዎች መልሰው የሚቋቋሙበትን ሁኔታ ለመወሰን የወጣ

Expropriation of Land Holdings for Public Purpose, Payments of Compensation and Resettlement (Amendment) Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 1336/2016

•

ሐምሌ 4፥ 2016 ዓ.ም.

Download

ለሁለተኛው ምዕራፍ የዘላቂ መሬት አያያዝ ፕሮጀክት ማስፈፀሚያ የሚውል ብድር ከዓለም አቀፍ የልማት ማህበር ለማግኘት የተፈረመው የብድር ስምምነት ማፅደቂያ አዋጅ

International Development Association Loan Agreement for Financing Second Ethiopia Resilient Landscapes and Livelihoods Project Ratification Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 1285/2015

•

ሚያዚያ 19፥ 2015 ዓ.ም.

Download

ለህዝብ ጥቅም ሲባል መሬት ሲለቀቅ ስለሚከፈል ካሳ እና ተነሺ ስለማቋቋም የወጣ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Expropriation and Valuation, Compensation and Resettlement Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 472/2012

•

ሐምሌ 20፥ 2012 ዓ.ም.

Download

ለሕዝብ ጥቅም ሲባል የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበት፣ ካሳ የሚከፈልበት እና ተነሺዎች መልሰው የሚቋቋሙበትን ሁኔታ ለመወሰን የወጣ አዋጅ

Expropriation of Land Holdings for Public Purposes, Payments of Compensation, and Resettlement of Displaced People Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 1161/2011

•

መስከረም 19፥ 2011 ዓ.ም.

Download

የመሬት ባንክና ልማት ኮርፖሬሽን ማቋቋሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Land Bank and Development Corporation Regulation Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 431/2011

•

ጥቅምት 26፥ 2011 ዓ.ም.

Download

በኢትዮጵያ ፌዴራላዊ ዲሞክራሲያዊ ሪፐብሊክ መንግሥት እና በቱርክ ሪፐብሊክ መንግሥት መካከል ለኤምባሲ፣ ለአምባሳደር እና ለዲፕሎማቶች መኖሪያ ግንባታ የሚውልመሬት ልውውጥ ስምምነት ማጽደቂያ አዋጅ

Agreement between the Government of the Federal Democratic Republic of Ethiopia and the Government of the Republic of Turkey for Exchange of Plots of Land for Building Embassy and Residence for Heads of Mission and Diplomats Ratification Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 933/2016

•

የካቲት 2፥ 2008 ዓ.ም.

Download

የላሊበላ ውቅር አብያተ ክርስቲያናት አለም አቀፍ ቅርሶች የተከለሉ ስፍራዎች መሰየሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Monolithic Churches of Lalibela World Heritage Reserved Area Designation Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 344/2007

•

ነሐሴ 22፥ 2007 ዓ.ም.

Download

የከተማ መሬት ይዞታ ማረጋገጥ እና ምዝገባ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Urban Landholding Adjudication and Registration Council of Ministers Regulation

In Force

Download

ደንብ ቁጥር 324/2006

•

ታህሳስ 16፥ 2007 ዓ.ም.

Download

የኢትዮጵያ የግብርና ኢንቨስትመንት መሬት አስተዳደር ኤጀንሲ ማቋቋሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Ethiopian Agricultural investment Agency Establishment Council of Ministers Regulation

Repealed

Download

ደንብ ቁጥር 283/2005

•

የካቲት 25፥ 2005 ዓ.ም.

Download

የከተማ ቦታን በሊዝ ስለመያዝ የወጣ አዋጅ

Urban Lands Lease Holding Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 721/2004

•

ህዳር 8፥ 2004 ዓ.ም.

Download

የፌደራል የከተማ መሬትና መሬት ነክ ንብረት ምዝገባና መረጃ ኤጀንሲ ማቋቋሚያ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Federal Urban Real Property Registration and Information Agency Establishment Council of Ministers Regulation

Repealed

Download

ደንብ ቁጥር 251/2003

•

ሐምሌ 13፥ 2003 ዓ.ም.

Download

የማዕድን ስራዎች አዋጅ

Mining Operations Proclamation

In Force

Download

አዋጅ ቁጥር 678/2002

•

ሐምሌ 28፥ 2002 ዓ.ም.

Download

ለሕዝብ ጥቅም ሲባል በሚለቀቅ መሬት ላይ ለሠፈረ ንብረት ስለሚከፈል ካሣ የወጣ የሚኒስትሮች ምክር ቤት ደንብ

Payment of Compensation for Property of Landholding Expropriated for Public Purposes Council of Ministers Regulation

Repealed

Download

ደንብ ቁጥር 135/1999

•

ግንባት 10፥ 1999 ዓ.ም.

Download

የኢትዮጵያ ፌዴራላዊ ዲሞክራሲያዊ ሪፐብሊክ ሕገ-መንግስት የገጠር መሬት አስተዳደርና አጠቃቀም አዋጅ

Federal Democratic Republic of Ethiopia Rural Land Administration and Land Use Proclamation

Repealed

Download

አዋጅ ቁጥር 456/1997

•

ሐምሌ 8፥ 1997 ዓ.ም.

Download

ለህዝብ ጥቅም ሲባል የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበትንና ለንብረት ካሳ የሚከፈልበትን ሁኔታ ለመወሰን የወጣ አዋጅ

Expropriation of Landholdings for Public Purposes and Payment of Compensation Proclamation

Repealed

Download

አዋጅ ቁጥር 455/1997

•

ሐምሌ 8፥ 1997 ዓ.ም.

Download

የከተማ ቦታ በሊዝ ስለመያዝን እንደገና ለመደንገግ የወጣ አዋጅ

Re-Enactment of Urban Lands Lease Holding Proclamation

Repealed

Download

አዋጅ ቁጥር 272/1994

•

ግንቦት 06፥ 1994 ዓ.ም.

Download

Directives

Land Tenure & Ownership Rural & Urban Land Regulations

የተሻሻለው የከተማ መሬት ይዞታ ማረጋገጥ እና ምዝገባ መመሪያ ቁጥር 749/2013

Revised Urban Land Tenure Verification and Registration Directive No. 749/2013

February 20, 2021

የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን

Ministry of Urban and Infrastructure

Download (15 ሜ.ባ)

Agriculture & Land Use Land Tenure & Ownership

የልማት ተነሺ አርሶ አደሮች መልሶ ማቋቋሚያ ድጋፍ ማዕቀፍ አፈጻጸም መመሪያ ቁጥር 30/2013

Guidelines for the Implementation of the Framework for the Rehabilitation of Farmers in Development (Directive No. 30/2013)

July 8, 2017

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር ሰራተኛና ማህበራዊ ጉዳይ ቢሮ

Addis Ababa City Administration Labor and Social Affairs Bureau

Download (666 ኪ.ባ)

Land Tenure & Ownership Taxation & Revenue

የመሬት ይዞታ ምዝገባ ክፍያ ቀመር መመሪያ ቁጥር 703/2013

Landholding Registration Fee Formula Directive No. 703/2013

January 10, 2016

የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን

Ministry of Urban and Infrastructure

Download (1 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership

ለሰነድ አልባ ይዞታዎች መስተንግዶ ተሻሻሎ የወጣ መመሪያ ቁጥር 32/2013

Revised Guideline for Handling Undocumented Properties (Directive No. 32/2013)

September 11, 2013

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር መሬት ልማትና ማኔጅመንት ቢሮ

City Government of Addis Ababa Land Development and Management Bureau

Download (20 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership Rural & Urban Land Regulations

አግባብ ባለው አካል ሳይፈቀድ የተያዙ ቦታዎችን ለማስተካከልና ለመከላከል የወጣ የአፈጻጸም መመሪያ ቁጥር 33/2013

Implementation Directive Issued to Correct and Prevent Occupied Areas Without Permission from the Appropriate Body (Directive No. 33/2013)

September 11, 2013

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር መሬት ልማትና ማኔጅመንት ቢሮ

City Government of Addis Ababa Land Development and Management Bureau

Download (10 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership

ለሕዝብ ጥቅም ሲባል በሚለቀቅ መሬት ላይ ለሰፈረ ንብረት ስለሚከፈል ካሳና ምትክ ቦታ አሰጣጥ የተሻሻለ የአፈፃፀም መመሪያ ቁጥር 34/2013

Revised Implementation Guide Regarding Compensation and Replacement of Land for Public Benefit (Directive No. 34/2013)

April 9, 2013

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር

Addis Ababa City Administration

Download (1 ሜ.ባ)

Land Tenure & Ownership

የይዞታ አስተዳደር አገልግሎት አሰጣጥ መመሪያ ቁጥር 31/2013

Property Management Service Delivery Directive No. 31/2013

May 24, 2012

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር

Addis Ababa City Administration

Download (816 ኪ.ባ)

Land Tenure & Ownership Religious & Civil Society Affairs

በአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር ለሚገኙ የኃይማኖት ተቋማት የይዞታ ማረጋገጫ ካርታ ለመስጠት የወጣ የአሰራር መመሪያ ቁጥር 35/2013

Instruction on the Issuance of Ownership Certification Maps for Religious Institutions in Addis Ababa City Administration (Directive No. 35/2013)

October 12, 2011

የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር መሬት ልማትና ማኔጅመንት ቢሮ

City Government of Addis Ababa Land Development and Management Bureau

Download (5 ሜ.ባ)

Articles

February 28, 2025

የመሬት ይዞታ የሚለቀቅበት፣ ካሳ የሚከፈልበት እና ተነሺዎች መልሰው የሚቋቋሙበት ስርዓት

Land Expropriation, Compensation, and Resettlement System in Ethiopia

Land Tenure & Ownership

January 16, 2025

የገጠር መሬት ባለይዞታነት በኢትዮጵያ ህግ

Rural Land Ownership and Rights under Ethiopian Law

Land Tenure & Ownership